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문제 ID: 1160980

카테고리: 공인중개사 1차

강의: 공인중개사 1차 (2024-10-26 시행)

키워드: 없음

문제
상가건물임대차보호법이 적용되는 X건물에 관하여 임대인 甲과 임차인 乙이 보증금 3억원, 월차임 60만원으로 정하여 체결한 임대차가 기간만료로 종료되었다. 그런데 甲이 乙에게 보증금을 반환하지 않아서 乙이 현재 X건물을 점유ㆍ사용하고 있다. 다음 설명 중 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
정답을 선택하세요
1 甲은 乙에게 불법행위로 인한 손해배상을 청구할 수 있다.
2 乙은 甲에 대해 채무불이행으로 인한 손해배상의무를 진다.
3 甲은 乙에게 차임에 상당하는 부당이득반환을 청구할 수 있다.
4 甲은 乙에게 종전 임대차계약에서 정한 차임의 지급을 청구할 수 있다.
5 乙은 보증금을 반환받을 때까지 X건물에 대해 유치권을 행사할 수 있다.
단일 문제
정답
4번 : 甲은 乙에게 종전 임대차계약에서 정한 차임의 지급을 청구할 수 있다.
해설

이 문제의 정답은 4번입니다. 공인중개사 1차 영역에서 자주 출제되는 유형으로, 각 보기를 비교하며 핵심 개념을 정리해 두면 유사 문제에 충분히 대비할 수 있습니다.

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문제 ID: 1160980

카테고리: 공인중개사 1차

강의: 공인중개사 1차

키워드: 없음

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