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문제 ID: 679784

카테고리: 가맹거래사

강의: 미분류

키워드: 없음

문제
임대차에 관한 설명 중 옳지 않은 것은? (다툼이 있는 경우에는 판례에 의함)
정답을 선택하세요
1 임대인이 임차물의 보존에 필요한 행위를 하려고 할 경우에는 임차인은 이를 거절하지 못한다.
2 임대인이 부담하는 수선의무 중 통상 생길 수 있는 파손의 수선 등 소규모 수선은 특약에 의하여 이를 면제하거나 임차인의 부담으로 돌릴 수 있다.
3 임차인이 2기의 차임을 연체하였으면 비록 그것이 연속된 연체가 아니라고 하여도 임대인은 임대차계약을 해지할 수 있다.
4 임대인의 수선의무는 임대물의 파손이 천재지변 등으로 인한 경우에도 인정된다.
단일 문제
정답
5번 : 임대인이 임차인의 채무불이행을 이유로 임대차계약을 해지하더라도 임차인은 지상물매수청권을 행사할 수 있다.
해설

이 문제의 정답은 5번입니다. 가맹거래사 영역에서 자주 출제되는 유형으로, 각 보기를 비교하며 핵심 개념을 정리해 두면 유사 문제에 충분히 대비할 수 있습니다. 상세 해설은 순차적으로 보강하고 있습니다.

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