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문제 ID: 679949

카테고리: 감정평가사 1차 1교시

강의: 미분류

키워드: 없음

문제
감정평가에 관한 규칙에서 규정하고 있는 내용으로 옳지 않은 것은?
정답을 선택하세요
1 기업가치의 주된 평가방법은 수익환원법이다.
2 적정한 실거래가는 감정평가의 기준으로 적용하기에 적정하다고 판단되는 거래가격으로서, 거래시점이 도시지역은 5년 이내, 그 밖의 지역은 3년 이내인 거래가격을 말한다.
3 시산가액 조정 시, 공시지가기준법과 그 밖의 비교방식에 속한 감정평가방법은 서로 다른 감정평가방식에 속한 것으로 본다.
4 필요한 경우 관련 전문가에 대한 자문등을 거쳐 감정평가할 수 있다.
단일 문제
정답
2번 : 적정한 실거래가는 감정평가의 기준으로 적용하기에 적정하다고 판단되는 거래가격으로서, 거래시점이 도시지역은 5년 이내, 그 밖의 지역은 3년 이내인 거래가격을 말한다.
해설

이 문제의 정답은 2번입니다. 감정평가사 1차 1교시 영역에서 자주 출제되는 유형으로, 각 보기를 비교하며 핵심 개념을 정리해 두면 유사 문제에 충분히 대비할 수 있습니다. 상세 해설은 순차적으로 보강하고 있습니다.

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