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문제 ID: 680104

카테고리: 감정평가사 1차 1교시

강의: 미분류

키워드: 없음

문제
부동산가치의 발생요인에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
정답을 선택하세요
1 유효수요는 구입의사와 지불능력을 가지고 있는 수요이다.
2 효용(유용성)은 인간의 필요나 욕구를 만족시킬 수 있는 재화의 능력이다.
3 효용(유용성)은 부동산의 용도에 따라 주거지는 쾌적성, 상업지는 수익성, 공업지는 생산성으로 표현할 수 있다.
4 부동산은 용도적 관점에서 대체성이 인정되고 있기 때문에 절대적 희소성이 아닌 상대적 희소성을 가지고 있다.
단일 문제
정답
5번 : 이전성은 법률적인 측면이 아닌 경제적인 측면에서의 가치발생요인이다.
해설

이 문제의 정답은 5번입니다. 감정평가사 1차 1교시 영역에서 자주 출제되는 유형으로, 각 보기를 비교하며 핵심 개념을 정리해 두면 유사 문제에 충분히 대비할 수 있습니다. 상세 해설은 순차적으로 보강하고 있습니다.

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