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문제 ID: 680210

카테고리: 감정평가사 1차 1교시

강의: 미분류

키워드: 없음

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최유효이용에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
정답을 선택하세요
1 토지이용흡수율 분석은 경제적 타당성 여부판단에 활용되지 않는다.
2 인근지역의 용도와는 전혀 다른 데도 불구하고 최유효이용이 되는 경우가 있다.
3 중도적 이용에 할당되고 있는 부동산을 평가할 때는 토지와 개량물을 같은 용도로 평가해야 한다.
4 단순히 최고의 수익을 창출하는 잠재적 용도가 아니라 적어도 그 용도에 대한 유사부동산의 시장수익률과 동등 이상의 수준이 되어야 한다.
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정답
1번 : 토지이용흡수율 분석은 경제적 타당성 여부판단에 활용되지 않는다.
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이 문제의 정답은 1번입니다. 감정평가사 1차 1교시 영역에서 자주 출제되는 유형으로, 각 보기를 비교하며 핵심 개념을 정리해 두면 유사 문제에 충분히 대비할 수 있습니다. 상세 해설은 순차적으로 보강하고 있습니다.

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