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문제 ID: 680214

카테고리: 감정평가사 1차 1교시

강의: 미분류

키워드: 없음

문제
주거분리와 여과과정에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
정답을 선택하세요
1 저가주택이 수선되거나 재개발되어 상위계층의 사용으로 전환되는 것을 상향여과라 한다.
2 민간주택시장에서 저가주택이 발생하는 것은 시장이 하향여과작용을 통해 자원할당기능을 원활하게 수행하고 있기 때문이다.
3 주거입지는 침입과 천이현상으로 인해 변화할 수 있다.
4 주거분리는 도시 전체에서 뿐만 아니라 지리적으로 인접한 근린지역에서도 발생할 수 있다.
단일 문제
정답
5번 : 하향여과는 고소득층 주거지역에서 주택의 개량을 통한 가치상승분이 주택개량비용보다 큰 경우에 발생한다.
해설

이 문제의 정답은 5번입니다. 감정평가사 1차 1교시 영역에서 자주 출제되는 유형으로, 각 보기를 비교하며 핵심 개념을 정리해 두면 유사 문제에 충분히 대비할 수 있습니다. 상세 해설은 순차적으로 보강하고 있습니다.

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