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문제 ID: 683011

카테고리: 공인중개사 2차

강의: 미분류

키워드: 없음

문제
소득세법상 거주자 甲이 2008년 1월 20일에 취득한 건물(취득가액 3억원)을 甲의 배우자 乙에게 2012년 3월 5일자로 증여(해당 건물의 시가 8억원)한 후, 乙이 2014년 5월 20일에 해당 건물을 甲ㆍ乙의 특수 관계인이 아닌 丙에게 10억원에 매도하였다. 해당 건물의 양도소득세에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 취득ㆍ증여ㆍ매도의 모든 단계에서 등기를 마침)
정답을 선택하세요
1 양도소득세 납세의무자는 甲이다.
2 양도소득금액 계산시 장기보유특별공제가 적용된다.
3 양도차익 계산시 양도가액에서 공제할 취득가액은 8억원이다.
4 乙이 납부한 증여세는 양도소득세 납부세액 계산시 세액공제된다.
단일 문제
정답
2번 : 양도소득금액 계산시 장기보유특별공제가 적용된다.
해설

이 문제의 정답은 2번입니다. 공인중개사 2차 영역에서 자주 출제되는 유형으로, 각 보기를 비교하며 핵심 개념을 정리해 두면 유사 문제에 충분히 대비할 수 있습니다. 상세 해설은 순차적으로 보강하고 있습니다.