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문제 ID: 683927

카테고리: 공인중개사 2차

강의: 미분류

키워드: 없음

문제
가등기에 관한 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
정답을 선택하세요
1 甲의 토지에 소유권이전청구권 보전을 위한 가등기를 한 乙이 가등기상의 권리를 丙에게 양도하면, 丙은 그 권리보전을 위하여 그 가등기상의 권리의 이전등기를 가등기에 대한 부기등기의 형식으로 경료하면 된다.
2 가등기는 가등기만으로써 실체법상의 효력은 없고 순위보전의 효력만 있으나 담보가등기는 일정한 경우 저당권과 같은 실체법상의 효력이 인정된다.
3 소유권보존등기청구권을 보전하기 위한 가등기는 할 수 없다.
4 가등기권리자는 무효인 중복등기에 관하여 말소를 청구할 수 있는 권리가 없다.
단일 문제
정답
5번 : 가등기권리자가 가등기에 기한 본등기를 하면 실체법상의 효력은 가등기한 날로 소급하여 발생한다.
해설

이 문제의 정답은 5번입니다. 공인중개사 2차 영역에서 자주 출제되는 유형으로, 각 보기를 비교하며 핵심 개념을 정리해 두면 유사 문제에 충분히 대비할 수 있습니다. 상세 해설은 순차적으로 보강하고 있습니다.

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