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문제 ID: 734156

카테고리: 주택관리사보 1차

강의: 미분류

키워드: 없음

문제
甲은 궁박(窮迫)하여 소유하던 건물(시가 2억원 상당)을 乙에게 5천만원에 매도하였다. 그 후 乙은 그 건물을 선의의 丙에게 양도하고 소유권이전등기를 경료하였다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함)
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1 불공정한 법률행위가 성립하려면 乙이 甲의 궁박을 이용하였어야 한다.
2 甲에게 궁박은 있었으나 경솔하지 않았다면, 甲과 乙의 계약은 불공정한 법률행위가 될 수 없다.
3 불공정한 법률행위의 주관적ㆍ객관적 요건을 모두 乙이 증명하여야 한다.
4 甲과 乙의 계약이 불공정한 법률행위로 무효이더라도 丙이 선의이면 甲은 丙에 대하여 건물의 반환을 청구할 수 없다.
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정답
1번 : 불공정한 법률행위가 성립하려면 乙이 甲의 궁박을 이용하였어야 한다.
해설

이 문제의 정답은 1번입니다. 주택관리사보 1차 영역에서 자주 출제되는 유형으로, 각 보기를 비교하며 핵심 개념을 정리해 두면 유사 문제에 충분히 대비할 수 있습니다. 상세 해설은 순차적으로 보강하고 있습니다.

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