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문제 ID: 446251

카테고리: 도시계획기사

강의: 미분류

키워드: 없음

문제
환지방식에 의한 도시개발사업 시행에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
정답을 선택하세요
1 대규모 토지소유자에 대한 소유권의 침해가 크다.
2 계획의 시행과 주민의 소유권 보호간 마찰을 최소화하면서 사업을 진행하기 때문에 민원이 발생할 소지가 적다.
3 사업 시행자가 사업비의 일부를 체비지(替費地) 매각으로 충당할 수 있기 때문에 별도의 큰 자본 없이 사업시행이 가능하다.
4 공공감보(公共減步)에 대한 명확한 기준이 없기 때문에 공공감보가 수익자 부담인지 기부금이나 개발부담금에 상당하는 것인지 또는 개발이익의 사회적 환원인지 등 사회적 명분이 불분명하다.
단일 문제
정답
1번 : 대규모 토지소유자에 대한 소유권의 침해가 크다.
해설

이 문제의 정답은 1번입니다. 도시계획기사 영역에서 자주 출제되는 유형으로, 각 보기를 비교하며 핵심 개념을 정리해 두면 유사 문제에 충분히 대비할 수 있습니다. 상세 해설은 순차적으로 보강하고 있습니다.

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