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문제 ID: 680993

카테고리: 공인중개사 1차

강의: 미분류

키워드: 없음

문제
토지관련 용어의 설명으로 틀린 것은?
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1 택지지역 내에서 주거지역이 상업지역으로 용도변경이 진행되고 있는 토지를 이행지라 한다.
2 필지는 하나의 지번이 부여된 토지의 등록단위이다.
3 획지는 인위적ㆍ자연적ㆍ행정적 조건에 따라 다른 토지와 구별되는 가격수준이 비슷한 일단의 토지를 말한다.
4 나지는 건부지 중 건폐율ㆍ용적률의 제한으로 건물을 짓지 않고 남겨둔 토지를 말한다.
단일 문제
정답
4번 : 나지는 건부지 중 건폐율ㆍ용적률의 제한으로 건물을 짓지 않고 남겨둔 토지를 말한다.
해설 gpt-4o-mini 생성
[정답 근거] → 4번의 설명은 '나지'의 정의와 맞지 않습니다. '나지'는 건부지 중에서 건폐율이나 용적률의 제한으로 인해 건물을 짓지 않고 남겨둔 토지를 의미하는 것이 아니라, 실제로는 건축이 불가능한 토지를 지칭합니다. 따라서 4번의 설명은 틀린 것입니다.

[오답 해설] → 1번은 '이행지'의 정의를 정확히 설명하고 있으며, 2번은 '필지'의 개념을 올바르게 설명하고 있습니다. 3번도 '획지'의 정의를 잘 설명하고 있어 틀린 부분이 없습니다. 이들은 모두 토지 관련 용어의 정확한 설명입니다.

[관련 개념] → '나지'는 건축이 불가능한 토지를 의미하며, 이는 건축법이나 지역 계획에 따라 결정됩니다. '택지', '필지', '획지' 등은 각각의 용도와 특성에 따라 정의되며, 토지 이용 계획에서 중요한 역할을 합니다.

[학습 포인트] → 토지 관련 용어의 정확한 정의를 이해하는 것이 중요합니다. 각 용어의 의미와 차이를 명확히 알고 있어야 토지 이용 계획이나 관련 법률을 이해하는 데 도움이 됩니다.
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