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문제 ID: 682097

카테고리: 공인중개사 1차

강의: 미분류

키워드: 없음

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「주택임대차보호법」의 내용에 관한 설명 중 틀린 것은?
정답을 선택하세요
1 법인이 임차한 주택을 양수한 자는 동법에 의하여 임대인의 지위를 승계한다.
2 임대차의 목적이 된 주택을 담보목적으로 신탁법에 따라 신탁한 경우에 수탁자는 임대인의 지위를 승계한다.
3 2기의 차임액에 달하도록 차임을 연체한 임차인에게는 묵시적 갱신이 인정되지 않는다.
4 경매목적 부동산이 매각된 경우에는 소멸된 선순위 저당권보다 뒤에 대항력을 갖춘 임차권은 함께 소멸하므로, 임차인은 그 매수인(경락인)에 대하여 임차권의 효력을 주장할 수 없다.
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정답
1번 : 법인이 임차한 주택을 양수한 자는 동법에 의하여 임대인의 지위를 승계한다.
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이 문제의 정답은 1번입니다. 공인중개사 1차 영역에서 자주 출제되는 유형으로, 각 보기를 비교하며 핵심 개념을 정리해 두면 유사 문제에 충분히 대비할 수 있습니다. 상세 해설은 순차적으로 보강하고 있습니다.

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