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문제 ID: 681147

카테고리: 공인중개사 1차

강의: 미분류

키워드: 없음

문제
甲은 乙소유의 X주택에 관하여 乙과 보증금 3억원으로 하는 임대차계약을 체결하고 2018. 3. 5. 대항요건과 확정일자를 갖추었다. 丙은 2018. 5. 6. X주택에 관하여 저당권을 취득하였고, 甲은 2020. 3. 9. X주택에 임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기를 마쳤다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
정답을 선택하세요
1 甲은 임차권등기의 비용을 乙에게 청구할 수 있다.
2 甲이 2020, 3. 10. 다른 곳으로 이사한 경우, 대항력을 잃는다.
3 乙의 임차보증금반환의부와 甲의 임차권등기말소의무는 동시이행의 관계에 있다.
4 경매가 2020. 6. 9. 개시되어 X주택이 매각된 경우, 甲이 배당요구를 하지 않으면 丙보다 우선변제를 받을 수 없다.
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정답
1번 : 甲은 임차권등기의 비용을 乙에게 청구할 수 있다.
해설

이 문제의 정답은 1번입니다. 공인중개사 1차 영역에서 자주 출제되는 유형으로, 각 보기를 비교하며 핵심 개념을 정리해 두면 유사 문제에 충분히 대비할 수 있습니다. 상세 해설은 순차적으로 보강하고 있습니다.

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