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문제 ID: 681185

카테고리: 공인중개사 1차

강의: 미분류

키워드: 없음

문제
부동산 금융 및 투자에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
정답을 선택하세요
1 프로젝트의 채무불이행위험이 높아질수록 대출기관이 요구하는 금리가 높아진다.
2 자본환원율은 자본의 기회비용과 프로젝트의 투자위험을 반영한다.
3 분양형 개발사업의 핵심 상한재원은 준공 이후 발생하는 임대료·관리비 등의 영업현금흐름이다.
4 프로젝트는 자본시장 내 다른 투자수단들과 경쟁하므로 동일 위험수준의 투자수익률에 수렴하는 경향이 있다.
단일 문제
정답
3번 : 분양형 개발사업의 핵심 상한재원은 준공 이후 발생하는 임대료·관리비 등의 영업현금흐름이다.
해설

이 문제의 정답은 3번입니다. 공인중개사 1차 영역에서 자주 출제되는 유형으로, 각 보기를 비교하며 핵심 개념을 정리해 두면 유사 문제에 충분히 대비할 수 있습니다. 상세 해설은 순차적으로 보강하고 있습니다.

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