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문제 ID: 681241

카테고리: 공인중개사 1차

강의: 미분류

키워드: 없음

문제
토지의 자연적 특성으로 인해 발생되는 부동산 활동과 현상에 관한 설명으로 틀린 것은?
정답을 선택하세요
1 토지의 부증성은 지대 또는 지가를 발생시키며, 최유효 이용의 근거가 된다.
2 토지의 개별성은 부동산활동과 현상을 개별화시킨다.
3 토지의 부동성은 지방자치단체 운영을 위한 부동산조세수입의 근거가 될 수 있다.
4 토지의 영속성은 미래의 수익을 가정하고 가치를 평가하는 직접환원법의 적용을 가능하게 한다.
단일 문제
정답
5번 : 토지의 부증성으로 인해 이용전환을 통한 토지의 용도적 공급을 더 이상 늘릴 수 없다.
해설

이 문제의 정답은 5번입니다. 공인중개사 1차 영역에서 자주 출제되는 유형으로, 각 보기를 비교하며 핵심 개념을 정리해 두면 유사 문제에 충분히 대비할 수 있습니다. 상세 해설은 순차적으로 보강하고 있습니다.

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