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문제 ID: 681407

카테고리: 공인중개사 1차

강의: 미분류

키워드: 없음

문제
부동산 투자와 관련한 재무비율과 승수를 설명한 것으로 틀린 것은?
정답을 선택하세요
1 동일한 투자안의 경우, 일반적으로 순소득승수가 총소득승수보다 크다.
2 동일한 투자안의 경우, 일반적으로 세전현금수지승수가 세후현금수지승수보다 크다.
3 부채감당률(DCR)이 1보다 작으면, 투자로부터 발생하는 순영업소득이 부채서비스액을 감당할 수 없다고 판단된다.
4 담보인정비율(LTV)을 통해서 투자자가 재무레버리지를 얼마나 활용하고 있는지를 평가할 수 있다.
단일 문제
정답
2번 : 동일한 투자안의 경우, 일반적으로 세전현금수지승수가 세후현금수지승수보다 크다.
해설

이 문제의 정답은 2번입니다. 공인중개사 1차 영역에서 자주 출제되는 유형으로, 각 보기를 비교하며 핵심 개념을 정리해 두면 유사 문제에 충분히 대비할 수 있습니다. 상세 해설은 순차적으로 보강하고 있습니다.

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문제 ID: 681407

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