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문제 ID: 681418

카테고리: 공인중개사 1차

강의: 미분류

키워드: 없음

문제
감정평가에 관한 규칙상 감정평가방법에 관한 설명으로 틀린 것은?
정답을 선택하세요
1 건물의 주된 평가방법은 원가법이다.
2 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 따른 구분 소유권의 대상이 되는 건물부분과 그 대지사용권을 일괄하여 감정평가하는 경우 거래사례비교법을 주된 평가 방법으로 적용한다.
3 임대료를 평가할 때는 적산법을 주된 평가방법으로 적용한다.
4 영업권, 특허권 등 무형자산은 수익환원법을 주된 평가 방법으로 적용한다.
단일 문제
정답
3번 : 임대료를 평가할 때는 적산법을 주된 평가방법으로 적용한다.
해설

이 문제의 정답은 3번입니다. 공인중개사 1차 영역에서 자주 출제되는 유형으로, 각 보기를 비교하며 핵심 개념을 정리해 두면 유사 문제에 충분히 대비할 수 있습니다. 상세 해설은 순차적으로 보강하고 있습니다.

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