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문제 ID: 681441

카테고리: 공인중개사 1차

강의: 미분류

키워드: 없음

문제
저당권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
정답을 선택하세요
1 저당권자는 목적물 반환청구권을 갖지 않는다.
2 저당부동산의 종물에는 저당권의 효력이 미치지 않는다는 약정은 등기하지 않더라도 제3자에 대해 효력이 있다.
3 원본의 반환이 2년간 지체된 경우 채무자는 원본 및 지연배상금의 전부를 변제하여야 저당권등기의 말소를 청구할 수 있다.
4 저당권은 그 담보하는 채권과 분리하여 다른 채권의 담보로 하지 못한다.
단일 문제
정답
2번 : 저당부동산의 종물에는 저당권의 효력이 미치지 않는다는 약정은 등기하지 않더라도 제3자에 대해 효력이 있다.
해설

이 문제의 정답은 2번입니다. 공인중개사 1차 영역에서 자주 출제되는 유형으로, 각 보기를 비교하며 핵심 개념을 정리해 두면 유사 문제에 충분히 대비할 수 있습니다. 상세 해설은 순차적으로 보강하고 있습니다.

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