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문제 ID: 681563

카테고리: 공인중개사 1차

강의: 미분류

키워드: 없음

문제
부동산 투자타당성 평가에 관한 설명으로 틀린 것은?
정답을 선택하세요
1 회계적 이익률(accounting rate of return)은 연평균순이익을 연평균투자액으로 나눈 비율이다.
2 내부수익률(IRR)이란 투자로부터 기대되는 현금유입의 현재가치와 현금유출의 현재가치를 같게 하는 할인율이다.
3 순현가(NPV)는 화폐의 시간적 가치를 고려한다.
4 이론적으로 순현가(NPV)가 ‘0’보다 작으면 투자타당성이 없다고 할 수 있다.
단일 문제
정답
5번 : 수익성지수(PI)는 화폐의 시간적 가치를 고려하지 않는다.
해설

이 문제의 정답은 5번입니다. 공인중개사 1차 영역에서 자주 출제되는 유형으로, 각 보기를 비교하며 핵심 개념을 정리해 두면 유사 문제에 충분히 대비할 수 있습니다. 상세 해설은 순차적으로 보강하고 있습니다.

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