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문제 ID: 682011

카테고리: 공인중개사 1차

강의: 미분류

키워드: 없음

문제
유치권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
정답을 선택하세요
1 임차인이 임대차기간 만료 전에 임차목적물을 보존하기 위해 비용을 지출한 경우, 비용상환청구권은 목적물에 관하여 생긴 채권으로 본다.
2 피담보채권의 변제기 도래는 유치권의 성립요건이다.
3 물건의 인도청구소송에서 피고의 유치권항변이 인용되는 경우, 법원은 그 물건에 관하여 생긴 채권의 변제와 상환으로 물건을 인도할 것을 명하여야 한다.
4 유치권자가 소유자의 승낙 없이 제3자에게 유치물을 임대한 경우, 임차인은 소유자에게 임대차의 효력을 주장할 수 없다.
단일 문제
정답
5번 : 유치권은 법정담보물권이므로 이를 미리 포기하는 특약은 무효이다.
해설

이 문제의 정답은 5번입니다. 공인중개사 1차 영역에서 자주 출제되는 유형으로, 각 보기를 비교하며 핵심 개념을 정리해 두면 유사 문제에 충분히 대비할 수 있습니다. 상세 해설은 순차적으로 보강하고 있습니다.

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